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Comment la garantie responsabilité du locataire vous protège-t-elle ?

De nombreux propriétaires exigent contractuellement que leur locataire souscrive à une assurance habitation. Mais même si cela n’est pas mentionné dans votre bail, il reste toutefois intéressant d’y penser. La loi a été modifiée, et cette assurance est désormais obligatoire.

Comment ça marche ?

  • Qui est couvert ?

    • Vous-même, en tant que locataire
    • Tous ceux qui résident chez vous

  • Contre quoi êtes-vous protégé ?

    Les dommages que vous causez au bâtiment et à ses annexes.

  • Pour quel montant êtes-vous couvert ?

    Vous êtes couvert pour la valeur réelle de votre logement en location.

Qu’est-ce qui est couvert ?

  • Incendie : Dommages consécutifs à un incendie, une explosion, une implosion ou un impact direct de la foudre.

  • Électricité : Dégâts aux installations et appareils électriques en cas de surtension ou court-circuit, entre autres.

  • Dégâts des eaux : Dommages inattendus liés à l’eau, par exemple la fuite d’une installation hydraulique (comme votre machine à laver, bain ou aquarium). 

  • Bris de glace : Dommages aux vitres, panneaux solaires, éléments en verre de meubles et d’appareils de cuisine, aquariums, miroirs, matières plastiques transparentes ou translucides et appareils sanitaires.

  • Responsabilité civile du bâtiment : Dommages causés à des tiers par un élément de votre habitation. Par exemple, si une tuile se détache et tombe sur le pied d’un passant.

  • Protection juridique : Recours civil extracontractuel et défense en matière pénale.

Qu’est-ce qui n’est pas couvert ?

  • Actes intentionnels : Dommages causés intentionnellement par l’assuré ou avec sa complicité.

  • Dommages préexistants : Dommages déjà présents à la date de prise d’effet du contrat.

  • Négligence de l’assuré : Dommages causés à votre habitation en raison de votre néglience.

  • Manque d'entretien : Dommages résultant d’un manque d’entretien ou de réparations non effectuées.

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L’Assurance Habitation est un produit d’assurance proposé par Yuzzu S.A. agréée par la FSMA comme souscripteur mandaté non-vie (BCE 0456.511.494 - RPM Bruxelles). Il appartient aux branches 8, 9, 13, 16, 17, 18 et est conclu pour une période d’une année, renouvelable. Vous avez le droit de résilier votre contrat au plus tard 2 mois avant la date à laquelle il se renouvelle. Si vous êtes une personne physique et que le contrat d'assurance ne concerne pas principalement votre activité professionnelle, vous pouvez le résilier à tout moment après une année à compter de sa prise d'effet. Cependant, la résiliation prendra effet seulement après un préavis de 2 mois. Vous pouvez obtenir une proposition d’assurance via le 02 505 66 00 ou sur www.yuzzu.be.

Consultez fiche info, limites et conditions avant de souscrire.

En cas de plainte vous pouvez vous adresser à Yuzzu S.A., Rue de la Pépinière 27, B-1000 Bruxelles. Si vous estimez ne pas avoir obtenu la solution adéquate, vous pouvez vous adresser au service Ombudsman des Assurances, Square de Meeûs 35, B-1000 Bruxelles - info@ombudsman-insurance.be. Vous avez toujours la possibilité de demander l’intervention d’un juge. Les produits proposés par Yuzzu S.A. sont soumis au droit belge.